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    一起来了解拆迁律师的职责范围




        拆迁律师团队以专业的法律知识和丰富的实践经验,在"适当"的范围内,为企业客户提供优质的法律服务,争取合法权利与合理补偿,减少由征地拆迁事项带来的一系列不必要的损失,做企业利益的护航人。在整个办案过程中,律师将承担以下几方面的工作。





        调查取证审查企业的土地及房屋使用权的合法性,包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等;向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。


        审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证;第一点在于确定企业使用土地及房屋的合法性问题,第二点是确定征地拆迁行为的合法性及实施过程中程序性的问题,第三点是为制定补偿谈判方案,为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。


        制作拆迁损失报告协助企业制作《动迁调查表》;根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估;协助企业制作《拆迁损失报告》;拆迁损失报告必须包含事实依据及法律和政策依据,事实依据里须包含企业资产和效益评估报告,法律及政策依据需全面具体,只有这样才能在拆迁谈判中增加己方筹码,有理有据,说服拆迁当事人,避免谈判陷入僵局。



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